ދިވެހިރާއްޖޭގެ މަތީ މަރުޙަލާގެ ކޯޓުތަކުން ކަނޑައަޅާފައިވާ ޤާނޫނީ އުޞޫލުތައް

Maldives Legal Precedents

Saeed Lex
2015/HC-A/388ހައިކޯޓު · 11 އޭޕްރީލް 2017 · އެހެނިހެން

—

ދަށު ކޯޓުގެ ނިންމުން ދަމަހައްޓާފައި
ސުޕްރީމް ކޯޓަށް އިސްތިއުނާފުކޮށްފައި ނުވޭ · ރަޖިސްޓްރީ ބެލީ 15 އޮކްޓޫބަރު 2026ޙުކުމުގެ ހާލަތު
ހައިކޯޓު · 11 އޭޕްރީލް 2017ބާވަތް: މަދަނީ

ޚުލާޞާ

ކޯޓަށް އައި ގޮތް
ސިވިލް ކޯޓުން (730/Cv-C/2013) އެއްބަސްވުމަކީ ޞައްޙަ އެއްބަސްވުމެއްކަމަށާއި ބިމުގެ މުޤާބިލު ލިބިފައިވާކަން ސާބިތުވާކަމަށް ކަނޑައަޅައި، އެއްބަސްވުމާ އެއްގޮތަށް ޢަމަލުކޮށް 15 ދުވަހުގެ ތެރޭގައި ބިން ޙަވާލުކުރުމަށް ޙުކުމްކުރިއެވެ.
ވާޤިޢާ
ބިމެއްގައި ޢިމާރާތެއް އެޅުމަށް 35 އަހަރަށް ބިމުގެ ބައެއް ކުއްޔަށް ދިނުމަށް ދެފަރާތުގެ މެދުގައި ވެވި، މަދަނީ ކޯޓުގައި ރަޖިސްޓްރީކުރެވުނު އެއްބަސްވުމާ އެއްގޮތަށް ބިމުގެ ވެރިފަރާތުން ޢަމަލުނުކުރުމުން، ބިން ޙަވާލުކޮށްދިނުމަށް އަމުރުކުރުމަށް އެދި ކުއްޔަށް ހިފި ފަރާތުން ދަޢުވާކުރީއެވެ.
ކޯޓުން ނިންމަން ޖެހުނު ސުވާލު
ކޯޓުގައި ރަޖިސްޓްރީކުރެވިފައިވާ ބިން ކުއްޔަށް ދިނުމުގެ އެއްބަސްވުމެއް އަމިއްލަ އިޚްތިޔާރުގައި ނޫން ގޮތަކަށް ވެވުނު ކަމަށާއި ޤަވާޢިދާ ޚިލާފަށް ރަޖިސްޓްރީކުރެވުނު ކަމަށް ބުނާ ހިނދު އެއްބަސްވުން ތަންފީޛުކުރަން އަމުރުކުރުން ޞައްޙަތޯ، އަދި ދިފާޢުގައި ހެކި ހުށަހެޅުމުގެ ފުރުޞަތާއި ތިންވަނަ ފަރާތެއްގެ ބަސް ނުހޯދުމުން ޙުކުމް ބާޠިލުވޭތޯ.
ޚަޞްމުންގެ ހުށަހެޅުންތައް
އިސްތިއުނާފުކުރި ފަރާތުން ބުނީ ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 3، 12 އަދި 13 ވަނަ މާއްދާއަށް ރިޢާޔަތްނުކުރާ ކަމަށާއި، އެއްބަސްވުން ޤަވާޢިދާ އެއްގޮތަށް ރަޖިސްޓްރީކުރެވުނުތޯ ނުބަލާ ކަމަށާއި، ދިފާޢުގައި ހެކި ހުށަހެޅުމުގެ ފުރުޞަތު ނުދީ، ތިންވަނަ ފަރާތެއްގެ ބަސް ނުހޯދާ މައްސަލަ ނިންމި ކަމަށެވެ.
ކޯޓުގެ ސަބަބުތައް
އެއްބަސްވުމުގައި ސޮއިކުރީ ކޯޓުގައި ކަމުންނާއި މަޖުބޫރުކުރުވިކަން ނުވަތަ ބުއްދި ހަމަނުޖެހޭކަން ދައްކާ ހަރުދަނާ ޙުއްޖަތެއް ނެތުމުން އެއްބަސްވުން އަމިއްލަ އިޚްތިޔާރުން ބޭރުގައި ވެވުނުކަން ސާބިތުނުވާ ކަމަށާއި، ޤަވާޢިދާ ޚިލާފަށް ރަޖިސްޓްރީކުރެވުނުކަން ސާބިތުކުރުމުގެ ބުރަ އުފުލަންޖެހޭނީ އެކަން ބުނާ ފަރާތް ކަމަށާއި، ހެކިވެރިން ބައިތިއްބުން ޤަވާޢިދު ލާޒިމްނުކުރާ ކަމަށާއި، ހެކި ހުށަހެޅުމުގެ ފުރުޞަތަށް އެދިފައިވާކަމެއް ނުވަތަ ހުށަހަޅަން ބޭނުންވި ހެއްކެއް ދައްކާފައި ނުވާ ކަމަށާއި، ހޯދަން އެދުނު ހެކިންނަކީ މައްސަލައާ ސީދާ ގުޅުންހުރި ފަރާތްތަކެއް ނޫން ކަމަށް ކޯޓުން ކަނޑައެޅިއެވެ.

ކުރީގެ ތާރީޚު / ފަހުގެ ތާރީޚު

ކުރީގެ ތާރީޚު
—
ފަހުގެ ތާރީޚު
ސުޕްރީމް ކޯޓަށް އިސްތިއުނާފުކުރިކަމެއް ޑޭޓާބޭސްގައި ނެތް

ނިންމުން

ދަށު ކޯޓުގެ ނިންމުން ދަމަހައްޓާފައި

އިސްތިއުނާފު ބާޠިލް، ދަށުކޯޓުގެ ޙުކުމް ޤާއިމް

ކަނޑައެޅި ޤާނޫނީ އުޞޫލުތައް

ކޮންޓްރެކްޓަކީ، ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޤާނޫނުތަކާއި އެ ޤާނޫނުތަކުން ބާރު ލިބިގެން ހެދޭ ޤަވާޢިދުތަކާއި އިސްލާމްދީނުގެ އަސްލަކާއި އިސްލާމީ ޝަރީޢަތާއި ޚިލާފުނުވާ ގޮތެއްގެ މަތިން ދެފަރާތެއްގެ ދެމެދު ބަނދެވޭ ބަނދެވުމެއްކަމުގައިވާއިރު، ޞައްޙަ ގޮތުގައި ވެވިފައިވާ ކޮންޓްރެކްޓެއް އެކޮންޓްރެކްޓް ބާޠިލުނުވާހާހިނދަކު ތަންފީޛުކުރުމަކީ އެކޮންޓްރެކްޓެއްގެ ބައިވެރިންގެ މައްޗަށް ލާޒިމްވާނެކަމެކެވެ. (ޕެރ. 3(ހ))

HN2މަދަނީ › އެހެނިހެން

ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 13 ވަނަ މާއްދާގައި ބުނަނީ އަމިއްލަ އިޚްތިޔާރުގައި ނޫންގޮތަކަށް މީހަކު ނުވަތަ ބަޔަކު ކޮންޓްރެކްޓެއްގައި ބައިވެރިވެފައިވާނަމަ، އެއީ ބާޠިލު ކޮންޓްރެކްޓަކަށް ވާނެކަމަށްކަމާއި، އަމިއްލަ އިޚްތިޔާރުގައި ނޫންގޮތަކަށް ކުރެވޭ ކޮންޓްރެކްޓްތަކުގެ ތެރޭގައި ބިރެއް ދައްކައިގެން، ނުވަތަ ޙަޤީޤަތް އޮޅުވާލައިގެން، ނުވަތަ ނުރަނގަޅު ގޮތަކަށް ނުފޫޛުގެ ބޭނުންކޮށްގެން ކޮންޓްރެކްޓުކުރުމާއި ބުއްދި ސަލާމަތުން ނެތް މީހުން ކުރާ ކޮންޓްރެކްޓްތައް ބެލެވިދާނެއެވެ. (ޕެރ. 3(ށ))

ކޯޓުތަކުން އެއްބަސްވުން ރަޖިސްޓްރީކޮށްދެނީ ސީދާ އެފަރާތަކުން ނުވަތަ ޕަވަރ އޮފް އެޓާރނީ ލިބިގެން ބަދަލުގައި ޢައްޔަންކުރާ ފަރާތަކުން ކޯޓަށް ޙާޟިރުވެ ރަޖިސްޓްރީ ކުރާ ފަރާތުގެ ކުރިމަތީގައި އެއްބަސްވުމުގައި ސޮއިކޮށް އިނގިލީގެ ނިޝާން ޖަހައިގެންކަމާއި އަދި އެއްބަސްވުމުގައި ސޮއިކުރުމުގެ ކުރިން އެއްބަސްވުން ރަނގަޅަށް ކިޔައިފައިވޭތޯ އެފަރާތްތަކާއި ސުވާލުކުރުމަށްފަހުގައި ކަމުން، އެއްބަސްވުމުގައި ދެފަރާތުންމެ ސޮއިކޮށްފައިވަނީ ކޯޓުގައިކަމަށްވެފައި، ސޮއިކުރުމުގެ ކުރިން އަމިއްލަ އިޚުތިޔާރުން ބޭރުވާފަދަ އެއްވެސް ކަމެއް ކޮށް މަޖުބޫރުކުރުވިކަން ނުވަތަ ސޮއިކުރި އިރު ބުއްދި ހަމަނުޖެހޭ ފަރާތެއްކަން އެނގޭފަދަ ހަރުދަނާ އެއްވެސް ޙުއްޖަތްތަކެއް ދެއްކިފައިނެތުމުން، އެއްބަސްވުމުގައި ސޮއިކުރެވުނީ އަމިއްލަ އިޚުތިޔާރުން ބޭރުގައިކަން ސާބިތުވާން ނެތެވެ. (ޕެރ. 3(ށ))

ޝަރީޢަތްކުރުމާއިބެހޭ ގޮތުން ހެދިފައިވާ ޤަވާޢިދުގެ 307 ވަނަ މާއްދާގައި އެގްރީމެންޓާއި، އެހެނިހެން ލިޔުން ރަޖިސްޓްރީކޮށްދިނުމާއި، ތަސްދީޤުކޮށްދިނުމުގައި ކޯޓުން ޢަމަލުކުރަންވީ ގޮތް ބަޔާންކޮށްފައިވާއިރު، އެއްބަސްވުމަކީ އެޤަވާޢިދުން ބޭރުން ރަޖިސްޓްރީ ކުރެވިފައިވާ އެއްބަސްވުމެއްކަމަށް ފަރާތެއް ދެކޭނަމަ އެކަން ސާބިތުކުރުމުގެ ބުރަ އުފުލަންޖެހޭނީ އެފަރާތެވެ. (ޕެރ. 3(ނ))

ކޮންމެ އެއްބަސްވުމެއްގައި އެ އެއްބަސްވުމުގައި ސޮއިކުރެވޭ އިރު ހެކިވެރިން ބައިތިއްބައިގެން ސޮއިކުރަން ޝަރީޢަތްކުރުމާއިބެހޭ ގޮތުން ހެދިފައިވާ ޤަވާޢިދު ލާޒިމް ނުކުރާކަމާއި، ޤަވާޢިދުގެ 307 ވަނަ މާއްދާގެ (ށ) ގައި ބަޔާން އެކުރަނީ އެއްބަސްވުމުގައި ސޮއިކުރުމަށް ހެކިވެރިން ހަމަޖެއްސުމަށް އެއްބަސްވުމުގެ ބައިވެރިން ބޭނުންނަމަ އެފަރާތްތައް ކޯޓަށް ޙާޟިރުކޮށް ހެކިވެރިން ކޯޓުގައި ސޮއިކުރަންޖެހޭނެކަމުގައެވެ. (ޕެރ. 3(ނ))

މައްސަލާގައި ހިމެނޭ ފަރާތްތަކުން ހުށަހަޅާ ހެކިތަކާއި ދަލީލުތައް ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހަށް ހުށަހެޅުމުގެ ފުރުސަތު ކޯޓުން ފަހިކޮށްދެނީ އެފުރުސަތު އެގޮތަށް ހޯދުމަށް އެދި ހުށަހެޅުމުންކަމާއި، އަދި މިފަދައިން ހުށަހެޅުމުން ދެވޭ ފުރުސަތުގައި ހުށަހެޅޭ ހެކިތަކާއި ޤަރީނާތަކުގެ ތެރެއިން ކޯޓުން ބަލައިގަނެ ޙާޟިރުކުރެވޭނީ ހުށަހެޅިފައިވާ މައްސަލައާއި ގުޅޭ ހެކި ޤަރީނާއެވެ. (ޕެރ. 3(ރ))

ބަލާފައިވާ ޤާނޫނުތަކާއި ސާބިޤާތައް

  • ޤާނޫނު ނަންބަރު 4/91 (ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނު) ގެ 13 ވަނަ މާއްދާ
  • ޝަރީޢަތްކުރުމާއިބެހޭ ގޮތުން ހެދިފައިވާ ޤަވާޢިދުގެ 307 ވަނަ މާއްދާ، އަދި 307 ވަނަ މާއްދާގެ (ށ)

ފަނޑިޔާރުން

ބެންޗު
ޢަލީ ސަމީރު، ޢަބްދުﷲ ދީދީ، ޢަބްދުﷲ ޙަމީދު
ޚިލާފު ރައުޔު
ނެތް

ޙުކުމުގެ ލިޔުން

ޙުކުމުގެ ފުރިހަމަ ލިޔުން މި ޑޭޓާބޭސްގައި އަދި ނެތް. ކޯޓުގެ ޙުކުމު ކިޔުމަށް ޕީޑީއެފް ބައްލަވާ.

ޙުކުމުގެ ޕީޑީއެފް ހުޅުވާ

މި ޙުކުމުގެ ޚުލާޞާއާއި އުޞޫލުތައް ނަގާފައިވަނީ AI ބޭނުންކޮށް، އަދި ރިވިއު ނުކުރެވޭ. ޙަވާލާދިނުމުގެ ކުރިން ޕީޑީއެފް ބައްލަވާ.

ޝެއަރ ކުރައްވާ