—
ޚުލާޞާ
- ކޯޓަށް އައި ގޮތް
- އެއްބަސްވުން ދަމަހައްޓައިދެވެން ނެތްކަމަށާއި ފްލެޓް އަނބުރާ ޙަވާލުކުރުމަށް އެންގި އެންގުން ބާޠިލްކަމަށް ކަނޑައަޅައިދެވޭނެ ތަނެއް ނެތްކަމަށް ހުޅުމާލެ މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓުން ދަޢުވާކުރާ ފަރާތުގެ ޣައިރު ޙާޟިރުގައި ޙުކުމްކުރިއެވެ.
- ވާޤިޢާ
- ވެށިފަހި މާލެ ޕްރޮގްރާމްގެ "ސީ" ކެޓަގަރީގެ ފްލެޓަށް އިސްތިއުނާފުކުރި ފަރާތާއި އޭނާގެ އަނބިމީހާ ހޮވުނުއިރު، ދެމަފިރިންނަށް ލިބޭނީ އެއް ފްލެޓް ކަމުން އަނބިމީހާއަށް ފުރުސަތު ދިނުމަށް އޭނާ ސިޓީއަކުން އެއްބަސްވެ، އަނބިމީހާއާ ފްލެޓެއް ޙަވާލުކުރެވުނެވެ. ދެން އިސްތިއުނާފުކުރި ފަރާތާއި އެޗްޑީސީއާ ދެމެދު އިތުރު ފްލެޓެއް ވިއްކުމުގެ އެއްބަސްވުމެއް ވެވުނުއިރު، އެއްބަސްވުން ބާޠިލްކުރާކަމަށް އެޗްޑީސީން ނޯޓިސް ފޮނުވިއެވެ.
- ކޯޓުން ނިންމަން ޖެހުނު ސުވާލު
- ވެށިފަހި މާލެ ޕްރޮގްރާމްގެ ދަށުން ފްލެޓް ގަތުމުގެ ޝަރުޠު ފުރިހަމަނުވާ ފަރާތަކާ ވެފައިވާ ފްލެޓް ވިއްކުމުގެ އެއްބަސްވުން އެޗްޑީސީން ބާޠިލްކުރުމަކީ ޤާނޫނުއަސާސީއާއި ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނާ ޚިލާފު ކަމެއްތޯ.
- ޚަޞްމުންގެ ހުށަހެޅުންތައް
- އިސްތިއުނާފުކުރި ފަރާތުން ބުނީ، ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 16 އާއި 22 (ނ) އަށް ރިޢާޔަތް ނުކޮށް ޙުކުމްކުރި ކަމަށާއި، ޤާނޫނުއަސާސީގެ 23 (ށ) ގެ ދަށުން ލިބިދޭ ހިޔާވަހިކަމުގެ ޙައްޤަށް 43 ވަނަ މާއްދާއާ ޚިލާފު އިދާރީ ފިޔަވަޅަކުން އުނިކަން އައިކަމަށެވެ. އެޗްޑީސީން ބުނީ، އޭނާއަކީ ޝަރުޠު ފުރިހަމަނުވާ ފަރާތެއްކަމަށާއި، ޙަޤީޤަތް އޮޅުވާލައިގެން އެއްބަސްވުމުގައި ސޮއިކުރުވި ކަމަށެވެ.
- ކޯޓުގެ ސަބަބުތައް
- ދެމަފިރިންނަށް ލިބޭނީ އެއް ފްލެޓްކަން އިޢުލާނުގައި ކަނޑައެޅިގެން ބުނެފައިވާއިރު، އިސްތިއުނާފުކުރި ފަރާތް އެ ޝަރުޠަށް އެއްބަސްވެ ފުރުސަތު ދޫކޮށްލާފައިވާތީ، އޭނާއަކީ ޝަރުޠު ފުރިހަމަވާ ފަރާތެއް ނޫނެވެ. ހެޔޮ ނިޔަތެއް ނެތި ޙަޤީޤަތް އޮޅުވާލައިގެން ވެވުނު އެއްބަސްވުން ބާޠިލްކުރުމަކީ ޤާނޫނާ ޚިލާފު ކަމެއް ނޫނެވެ.
ކުރީގެ ތާރީޚު / ފަހުގެ ތާރީޚު
- ކުރީގެ ތާރީޚު
- —
- ފަހުގެ ތާރީޚު
- ސުޕްރީމް ކޯޓަށް އިސްތިއުނާފުކުރިކަމެއް ޑޭޓާބޭސްގައި ނެތް
ނިންމުން
ދަށު ކޯޓުގެ ނިންމުން ދަމަހައްޓާފައިއިސްތިއުނާފު ބަލައިނުގަނެ، ދަށުކޯޓުގެ ޙުކުމް ޤާއިމް
ކަނޑައެޅި ޤާނޫނީ އުޞޫލުތައް
"މި ޕްރޮގްރާމްގެ އެއްވެސް ކެޓަގަރީއަކުން ދެމަފިރިން ގޯތި ނުވަތަ ފްލެޓަށް ހޮވިފައިވާނަމަ ގޯތި ނުވަތަ ފްލެޓް ލިބޭނީ ދެފަރާތުންކުރެ ކޮންމެވެސް އެއްފަރާތަކަށް" ކަމަށް ކަނޑައެޅިގެން ބަޔާންވެގެން އޮންނައިރު، އެޝަރުތުގެ މައްޗަށް އެއްބަސްވެ ފްލެޓް ގަތުމުގެ ފުރުސަތު އަނބިމީހާއަށް ހަމަޖައްސައިދިނުމަށް ލިބިފައިވާ ފުރުސަތު ދޫކޮށްލުމަށްފަހު އަނބިމީހާއާ ފްލެޓް ޙަވާލުކުރެވިފައިވާނަމަ، ފިރިމީހާއަކީ އެ ޕްރޮގްރާމްގެ ދަށުން ފްލެޓްގަތުމުގެ ޝަރުތު ފުރިހަމަ ވެފައިވާ ފަރާތެއް ނޫނެވެ. (ޕެރ. 03 (ނ))
ފްލެޓްގަތުމުގެ ޝަރުތު ފުރިހަމަ ވެފައިވާ ފަރާތެއް ނޫންކަން އެނގިހުރެ އެއްބަސްވުމުގައި ސޮއިކުރުމުގައި ޢަމަލުކުރި ގޮތުގައި ހެޔޮ ނިޔަތް އޮތް ކަމަށް ބެލެވެން ނެތުމުންނާއި، އަނެއް ފަރާތުން އެއްބަސްވުމުގައި ސޮއިކުރަންޖެހުނީ ޙަޤީޤަތް ހާމަކުރަންޖެހޭކަމެއްގައި އެ ޙަޤީޤަތް އޮޅުވާލުމުގެ ނަތީޖާއެއްގެ ގޮތުން ކަމުގައިވާތީ، އެއްބަސްވުން ބާޠިލްކުރުމަށް ނޯޓިސް ފޮނުވުމަކީ ޤާނޫނުއަސާސީއާއި ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނާއި ޚިލާފަށް ކޮށްފައިވާ ކަމެއްކަމުގައި ނުބެލެވޭނެއެވެ. (ޕެރ. 03 (ނ))
ބަލާފައިވާ ޤާނޫނުތަކާއި ސާބިޤާތައް
- ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާގެ ޤާނޫނުއަސާސީ (އިސްތިއުނާފުކުރި ފަރާތުން 23 ވަނަ މާއްދާގެ (ށ) އާއި 43 ވަނަ މާއްދާ ހުށަހެޅި)
- ޤާނޫނު ނަންބަރު 4/91 (ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނު) (އިސްތިއުނާފުކުރި ފަރާތުން 16 ވަނަ މާއްދާއާއި 22 ވަނަ މާއްދާގެ (ނ) ހުށަހެޅި)
ފަނޑިޔާރުން
- ބެންޗު
- ޢަލީ ސަމީރު، ޢަބްދުﷲ ޙަމީދު، ޢަބްދުއްރައޫފު އިބްރާހީމް
- ޚިލާފު ރައުޔު
- ނެތް
ޙުކުމުގެ ލިޔުން
ޙުކުމުގެ ފުރިހަމަ ލިޔުން މި ޑޭޓާބޭސްގައި އަދި ނެތް. ކޯޓުގެ ޙުކުމު ކިޔުމަށް ޕީޑީއެފް ބައްލަވާ.
ޙުކުމުގެ ޕީޑީއެފް ހުޅުވާމި ޙުކުމުގެ ޚުލާޞާއާއި އުޞޫލުތައް ނަގާފައިވަނީ AI ބޭނުންކޮށް، އަދި ރިވިއު ނުކުރެވޭ. ޙަވާލާދިނުމުގެ ކުރިން ޕީޑީއެފް ބައްލަވާ.