—
ޚުލާޞާ
- ކޯޓަށް އައި ގޮތް
- ހުޅުމާލެ މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓުން، ސިނާއަތް ޤާއިމުކުރަންޖެހޭ ވަކި ތާރީޚެއް އެއްބަސްވުމުގައި ނެތުމާއި، ނިމުމަކަށް ގެނައުމުގެ އިޖުރާއާތު ފުރިހަމަނުކުރުމުން، އެ ސިޓީއަކީ އެއްބަސްވުމާ ޚިލާފު ސިޓީއެއްކަމަށާއި، އެއްބަސްވުން ދެމިއޮންނާނެކަމަށާއި، ގެއްލުމުގެ ބަދަލު ހޯދުމަށް ދަޢުވާކުރުމުގެ ޙައްޤު ކުއްޔަށް ހިފި ފަރާތަށް ލިބިގެންވާކަމަށް ޙުކުމްކުރިއެވެ.
- ވާޤިޢާ
- ހުޅުމާލޭގައި ސިނާއީ ބިމެއް 25 އަހަރަށް ކުއްޔަށް ދިނުމަށް 2005 ގައި ވެވުނު އެއްބަސްވުމުގެ ދަށުން، ގާތްގަނޑަކަށް 10 އަހަރު ވަންދެން ބިމުގައި ސިނާއަތް ޤާއިމުނުކުރާތީ، ކުއްޔަށް ދޫކުރި ފަރާތުން އެއްބަސްވުމުގެ 16 ވަނަ މާއްދާގެ ދަށުން އެއްބަސްވުން ނިމުމަކަށް ގެނައިކަމަށް 2015 ގައި ސިޓީއިން އެންގިއެވެ.
- ކޯޓުން ނިންމަން ޖެހުނު ސުވާލު
- ސިނާއީ ބޭނުމަށް ބިން ކުއްޔަށް ދިނުމުގެ އެއްބަސްވުމެއްގައި ސިނާއަތް ޤާއިމުކުރަންޖެހޭ ވަކި މުއްދަތެއް ބަޔާންކޮށްފައި ނެތް ޙާލަތުގައި، ސިނާއަތް ޤާއިމުނުކޮށް ތިބުމަކީ އެއްބަސްވުމާ ޚިލާފުވުމެއްތޯ، އަދި ރަނގަޅުކުރުމަށް އެންގުމަކާ ނުލައި ކުއްޔަށް ދޫކުރި ފަރާތުން އެއްބަސްވުން ނިމުމަކަށް ގެނައުމަކީ އެއްބަސްވުމާ ޚިލާފު ކަމެއްތޯ.
- ޚަޞްމުންގެ ހުށަހެޅުންތައް
- ކުއްޔަށް ދޫކުރި ފަރާތުން، ސިނާއަތް ޤާއިމުކުރުމަކީ އެއްބަސްވުމުގެ ޖައުހަރީ މާއްދާއެއްކަމަށާއި، ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 20 ވަނަ މާއްދާގެ (ނ) އާއި (ހ) އަށާއި އެއްބަސްވުމުގެ 16 ވަނަ މާއްދާގެ އިޚްތިޔާރަށް ރިޢާޔަތްނުކުރިކަމަށް ބުންޏެވެ. ކުއްޔަށް ހިފި ފަރާތުން، މިއީ ކުލީގެ އެއްބަސްވުމެއްކަމަށާއި، ކުލި ދައްކަމުންދާހާ ހިނދަކު އެއްބަސްވުން ބާޠިލުނުކުރެވޭނެކަމަށާއި، 16 އާއި 17 ވަނަ މާއްދާ އެއްކޮށް ކިޔާއިރު ރަނގަޅުކުރުމަށް މުއްދަތު ދޭންޖެހޭކަމަށް ބުންޏެވެ.
- ކޯޓުގެ ސަބަބުތައް
- ސިނާއަތް ޤާއިމުކުރުމަކީ އެއްބަސްވުމުގެ މައިގަނޑު މަޤްޞަދަށްވެ، ވަކި މުއްދަތެއް ނެތް ޙާލަތުގައި ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 20 ވަނަ މާއްދާގެ (ނ) ގެ އެކަށީގެންވާ މުއްދަތަށް ބަލާއިރު 10 އަހަރަކީ އެކަށީގެންވާ މުއްދަތަކަށް ވާތީ ކުއްޔަށް ހިފި ފަރާތް އެއްބަސްވުމާ ޚިލާފުވެފައިވާކަމަށާއި، 16 ވަނަ މާއްދާއަކީ ރަނގަޅުކުރުމަށް އެންގުމުގެ އިޚްތިޔާރެއް ކަމުން، އެ އިޚްތިޔާރުގެ ބޭނުން ނުކޮށް އެއްބަސްވުން ނިމުމަކަށް ގެނެވިދާނެކަމަށް ކަނޑައެޅިއެވެ.
ކުރީގެ ތާރީޚު / ފަހުގެ ތާރީޚު
- ކުރީގެ ތާރީޚު
- —
- ފަހުގެ ތާރީޚު
- ސުޕްރީމް ކޯޓަށް އިސްތިއުނާފުކުރިކަމެއް ޑޭޓާބޭސްގައި ނެތް
ނިންމުން
ދަށުކޯޓުގެ ނިންމުން ބާޠިލުދަށުކޯޓުގެ ޙުކުމް ބާޠިލު
ކަނޑައެޅި ޤާނޫނީ އުޞޫލުތައް
ސިނާއީ ބޭނުންތަކަށް ބިން ކުއްޔަށް ދޫކުރުމަށް ވެފައިވާ އެއްބަސްވުމެއްގެ ދަށުން، އެއްބަސްވުމުގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ގޮތަށް އެބިމުގައި ޤާއިމުކުރުމަށް ކަނޑައަޅާފައިވާ ސިނާޢަތް ޤާއިމުކުރުމަކީ ކުއްޔަށް ހިފި ފަރާތުގެ ހައިސިއްޔަތުން އެ ފަރާތުގެ މައްޗަށް ލާޒިމްކަމެއް ކަމާއި، އެއީ އެ އެއްބަސްވުން ވެވުނު މައިގަނޑު މަޤްޞަދެވެ. (ޕެރ. 5(ށ))
ސިނާއީ ބޭނުމަކަށް އެއްބަސްވުމެއްގެ ދަށުން ދޫކުރެވުނު ބިމުގައި ސިނާއީ ބޭނުމަކަށް ނޫންގޮތަކަށް އެބިން ބޭނުންކުރަނީ ނަމަ، އެއީ އެއްބަސްވުމާއި ޚިލާފުވުންކަމުގައި ނޫނީ ބެލެވެންނޯންނާނެއެވެ. (ޕެރ. 5(ނ))
އެއްބަސްވުމުގެ ދަށުން އެއްބަސްވުމެއްގެ ބައިވެރިއެއްގެ މައްޗަށް ކަންކުރުން ލާޒިމްކުރާގޮތާއި ޚިލާފަށް ޢަމަލުކުރުމަކީ އެއްބަސްވުން ބާޠިލުކުރުން ހުއްދަ ސަބަބެކެވެ. (ޕެރ. 5(ނ))
ކޮންޓްރެކްޓެއްގައި ކުރުމަށް ލާޒިމްކޮށްފައިވާ މަސައްކަތެއް ކޮށްނިންމަންޖެހޭ މުއްދަތެއް ކޮންޓްރެކްޓަށް ބެލުމުން އެނގެން ނެތް ޙާލަތުގައި ބަލަންޖެހޭނީ، ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 20 ވަނަ މާއްދާގެ (ނ) ގައި ބުނެފައިވާ އެކަށީގެންވާ މުއްދަތެއްގެ ތެރޭގައި ކޮންޓްރެކްޓުގައި ކުރުމަށް ލާޒިމްކޮށްފައިވާ މަސައްކަތް ކޮށްފައިވޭތޯ ބެލުމެވެ. (ޕެރ. 5(ބ))
ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 20 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) ގައި ބަޔާންކުރާ ފަދަ ލުޔެއް ކޮންޓްރެކްޓުގެ އަނެއް ބައިވެރިޔާ ދީފައިނުވާނަމަ، އެއްބަސްވުމުގެ ދަށުން ކުރުމަށް ލާޒިމްކޮށްފައިވާ މަސައްކަތް ނުކޮށް ތިބި ތިބުމަކީ އެއްބަސްވުމާ ޚިލާފަށް، އެއްބަސްވުމުގެ ދަށުން އެ ފަރާތަށް ކުރުމަށް ލާޒިމްކޮށްފައިވާކަމެއް ނުކޮށް ތިބި ތިބުމެއްކަމުގައި ބެލެވެއެވެ. (ޕެރ. 5(ޅ))
އެއްބަސްވުމުގައި ކުރުމަށް ލާޒިމްކޮށްފައިވާ ކަމެއް ލާޒިމްކޮށްފައިވާ ގޮތަށް ނުކޮށްފިނަމަ އެކަމެއް ރަނގަޅުކުރުމަށް އެންގުމުގެ އިޚްތިޔާރު ކުއްޔަށް ދޫކުރާ ފަރާތަށް ލިބިދޭ މާއްދާއަކީ އިޚްތިޔާރެއް ލިބިދޭ މާއްދާއެއް ކަމަށްވާއިރު، އެ އިޚްތިޔާރުގެ ބޭނުންނުކޮށް، އެފަދަ އެންގުމަކާ ނުލައި އެއްބަސްވުން ނިމުމަކަށް ގެނައުމުގެ ބާރު ކުއްޔަށް ދޫކުރާ ފަރާތަށް ލިބިގެންވެއެވެ؛ އަދި އެ އިޚްތިޔާރުގެ ބޭނުން ނުހިފުމަށް ނިންމާ ޙާލަތުގައި، (ރަނގަޅުނުކުރުމުން ޖޫރިމަނާކުރުމާއި ނިމުމަކަށް ގެނައުމާ ބެހޭ) އެއަށްފަހު އަންނަ މާއްދާއަށް ޢަމަލުކުރަން ނުޖެހޭނެއެވެ. (އެއްބަސްވުމުގެ 16 ވަނަ އަދި 17 ވަނަ މާއްދާ) (ޕެރ. 5(ކ))
ބަލާފައިވާ ޤާނޫނުތަކާއި ސާބިޤާތައް
- ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 20 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ)
- ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 20 ވަނަ މާއްދާގެ (ނ)
- ހުޅުމާލެއިން ސިނާއީ ބޭނުންތަކަށް ދޫކުރެވޭ ބިން ތަރައްޤީކުރުމުގެ ޤަވާޢިދުގެ 2.1
ފަނޑިޔާރުން
- ބެންޗު
- ޢަބްދުﷲ ދީދީ، ޢަބްދުއްރައޫފު އިބްރާހީމް، ޢަލީ ސަމީރު
- ޚިލާފު ރައުޔު
- ނެތް
ޙުކުމުގެ ލިޔުން
ޙުކުމުގެ ފުރިހަމަ ލިޔުން މި ޑޭޓާބޭސްގައި އަދި ނެތް. ކޯޓުގެ ޙުކުމު ކިޔުމަށް ޕީޑީއެފް ބައްލަވާ.
ޙުކުމުގެ ޕީޑީއެފް ހުޅުވާމި ޙުކުމުގެ ޚުލާޞާއާއި އުޞޫލުތައް ނަގާފައިވަނީ AI ބޭނުންކޮށް، އަދި ރިވިއު ނުކުރެވޭ. ޙަވާލާދިނުމުގެ ކުރިން ޕީޑީއެފް ބައްލަވާ.