ދިވެހިރާއްޖޭގެ މަތީ މަރުޙަލާގެ ކޯޓުތަކުން ކަނޑައަޅާފައިވާ ޤާނޫނީ އުޞޫލުތައް

Maldives Legal Precedents

Saeed Lex
2016/HC-A/292ހައިކޯޓު · 19 އޭޕްރީލް 2018 · ފައިސާ ހޯދުން

—

ބައެއް ބަދަލުކުރި
ސުޕްރީމް ކޯޓަށް އިސްތިއުނާފުކޮށްފައި ނުވޭ · ރަޖިސްޓްރީ ބެލީ 15 އޮކްޓޫބަރު 2026ޙުކުމުގެ ހާލަތު
ހައިކޯޓު · 19 އޭޕްރީލް 2018ބާވަތް: މަދަނީ

ޚުލާޞާ

ކޯޓަށް އައި ގޮތް
ސިވިލް ކޯޓުން 378.88 ކިއުބިކް މީޓަރު އުކާލި ކަމަށް ބަލައި، US$104,192 ރިސޯޓުން ދޭންޖެހޭކަމަށް ކަނޑައެޅި.
ވާޤިޢާ
ރިސޯޓެއްގެ ސީވޭޖް ޓޭންކެއް ސާފުކުރުމުގެ މަސައްކަތް ކިއުބިކް މީޓަރަކަށް US$275 ގެ ރޭޓުން ހަވާލުކުރެވި، ޖުމްލަ އަގާއި ޖުމްލަ މިންވަރު ކަނޑައެޅިފައި ނުވާއިރު، ބާޖަށް ބަރުކޮށް ދެ ފަހަރަށް ނަޖިސް ފެން އުކާލެވުނު. މަސައްކަތް ކުރި ފަރާތުން US$122,430 ހޯދުމަށް ދަޢުވާކުރި.
ކޯޓުން ނިންމަން ޖެހުނު ސުވާލު
އެއްބަސްވެފައިވަނީ ކިއުބިކް މީޓަރަކަށް ވަކި ރޭޓެއް ކަމަށްވެ، ޖުމްލަ އަގާއި އުކާލަންޖެހޭ މިންވަރު ކަނޑައެޅިފައިނުވާ ސީވޭޖް ޓޭންކް ސާފުކުރުމުގެ މަސައްކަތެއްގެ އަގު ކަނޑައަޅަންވީ ކޮން އުޞޫލަކުންތޯއާއި، ދަޢުވާކުރާ ފަރާތުގެ ބުނުމަށް ބަރޯސާވެ ދަށުކޯޓުން ކަނޑައެޅި އަގު ރަނގަޅުތޯ.
ޚަޞްމުންގެ ހުށަހެޅުންތައް
ރިސޯޓުން ބުނީ ޓޭންކުގެ ބޮޑުމިނާއި ނަޖިހުގެ މިންވަރު ލިޔެކިޔުންތަކުން އެނގޭއިރު، މިއީ ހިފެހެއްޓުމެއް ނެތި އަގު އަރާގޮތަށް ހަވާލުކުރި މަސައްކަތެއް ނޫންކަމަށާއި، ދަޢުވާކުރި ފަރާތުގެ ބުނުމަށް އެކަނި ބަރޯސާވެ މައްސަލަ ނިންމި ކަމަށާއި، ދަށުކޯޓުގެ ނިންމުން އަމިއްލަ ނަފުސާ ފުށުއަރާ ކަމަށް.
ކޯޓުގެ ސަބަބުތައް
އުކާލި މިންވަރު ހެކިބަހުން ނުވަތަ ލިޔުންތަކުން ކަނޑައެޅިގެން ނޭނގޭކަމާއި، މަސައްކަތަކީ އަގު ހިފެހެއްޓުމެއް ނެތި އަރާގޮތަށް ހަވާލުކުރި މަސައްކަތެއް ނޫންކަމާއި، ޓޭންކުގެ ކެޕޭސިޓީ 181.58 ކިއުބިކް މީޓަރުގެ މައްޗަށް އަގު US$49,934.5 ކަމަށް އަންދާޒާކުރެވިފައިވާކަމާއި، ދަށުކޯޓުން ކަނޑައެޅި އަގަކީ އެއަށްވުރެ ދެގުނައަށްވުރެ ބޮޑު، އަދުލުވެރި ނޫން އަގެއްކަމާއި، ރިސޯޓުގެ ބަހެއް ނުހޯދާ އިތުރަށް މަސައްކަތް ކުރިކަމާ ހުރެ، އަގަކީ އަންދާޒާކުރި އަގު ކަމަށް ކަނޑައެޅި.

ކުރީގެ ތާރީޚު / ފަހުގެ ތާރީޚު

ކުރީގެ ތާރީޚު
—
ފަހުގެ ތާރީޚު
ސުޕްރީމް ކޯޓަށް އިސްތިއުނާފުކުރިކަމެއް ޑޭޓާބޭސްގައި ނެތް

ނިންމުން

ބައެއް ބަދަލުކުރި

ބައެއް ބަދަލުކުރި (ދަށުކޯޓުން ކަނޑައެޅި US$104,192 ގެ ކަނޑައެޅުން ބާޠިލުކޮށް، US$49,934.5 ދޭންޖެހޭކަމަށް ކަނޑައެޅި)

ކަނޑައެޅި ޤާނޫނީ އުޞޫލުތައް

ދަޢުވާއެއް ސާބިތުކޮށް ދިނުމުގެ ބުރަ (Burden of proof) އަކީ އެދަޢުވާއެއް ކުރި ފަރާތަކުން އުފުލަންޖެހޭ ބުރައެއް، ދަޢުވާލިބޭ ފަރާތުން އެދަޢުވާއަށް އިންކާރުކޮށްފިނަމަ، އެ ދަޢުވާ ސާބިތުވާކަމަށް ޝަރީޢަތުން ކަނޑައެޅުއްވޭނީ، ޝަރީޢަތަށް ހުށަހެޅޭ ހެކިތަކާއި ޤަރީނާތަކުގެ އަލީގައި އެ ދަޢުވާއެއް ސާބިތުވާނަމަ، ދަޢުވާކުރާ ފަރާތުން ބުނާ ބުނުމެއްގެ މައްޗަށް އެކަނި ބިނާކޮށް ދަޢުވާއެއް ސާބިތުވާކަމަށް ކަނޑައަޅުއްވައިގެން ނުވާނެ؛ ހެއްކާއި ޤަރީނާ ނެތި، ދަޢުވާކުރާ ފަރާތުން ބުނެފައިވާ ބުނުމެއްގެ މައްޗަށް އެކަނި ބިނާކޮށް ދަޢުވާއެއް ސާބިތުވާކަމަށް ނިންމެވުމަކީ ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ހަމަތަކާއި ޚިލާފު ކަމެއް. (ޕެރ. 3.2)

މަދަނީ މައްސަލައެއް، ނުވަތަ އެފަދަ މައްސަލައެއްގައި ހިމެނޭ ވަކިކަމެއް ސާބިތުވާކަމަށް ޝަރީޢަތުން ކަނޑައެޅުއްވުމުގައި ބައްލަވަންޖެހޭނީ "އެކަށީގެންވާ މިންވަރުގެ ޝައްކެއްނެތި" (Beyond reasonable doubt) ސާބިތުވާ މިންގަނޑަށް ނޫން، މަދަނީ ދަޢުވާތައް ސާބިތުވާކަމަށް ކަނޑައެޅުމުގެ މިންގަނޑަކީ "ބޮޑަށް ބުރަވެވޭ ގޮތް" (Balance of probabilities) މި މިންގަނޑު. (ޕެރ. 3.2)

މަސައްކަތުގެ އަގު ދެފަރާތުގެ ދެމެދުގައި ސާފުކޮށް ކަނޑައެޅިފައިނުވާ ހާލަތުގައާއި، އަދި އެ އަގަކީ ކަމާ އެކަށީގެންވާ އަދުލުވެރި އަގަކަށް ވާންޖެހޭނެކަމަށް ބަޔާންކޮށްފައިނުވާ ޙާލަތުގައިވެސް ޝަރީޢަތުގެ ފަރާތުން ކަނޑައެޅޭ އަގަކީ އަދުލުވެރި އަދި ކަމާ އެކަށީގެންވާ އަގަކަށް ވާންޖެހޭނެ؛ ޙަވާލުކުރެވުނު މަސައްކަތަކީ ޖުމްލަ އަގު ކުރިން ކަނޑައެޅެން ނެތް ބާވަތުގެ މަސައްކަތެއްނަމަ، އެ މަސައްކަތުގެ އަގުގެ ގޮތުގައި ޝަރީޢަތުން ކަނޑައަޅުއްވާ އަގަކީ އެ މަސައްކަތާއި އެކަށިގެންވާ، އަދުލުވެރި އަދި ޤަބޫލުކުރެވޭވަރުގެ އަގަކަށް ވާންޖެހޭނެ. (ޕެރ. 3.2)

HN4މަދަނީ › ފައިސާ ހޯދުން

މަސައްކަތަށް ޖުމްލަ އަގެއް ކަނޑައެޅިފައި ނުވިނަމަވެސް، ޖުމްލަ އަގެއް އަނދާޒާކޮށްފައިވާކަން އެނގޭނަމަ، އެމަސައްކަތަށް ޝަރީޢަތުން ކަނޑައެޅޭ އަގަކީ އެމަސައްކަތަށް އަނދާޒާކޮށްފައިވާ އަގު ނުވަތަ އެ އަގާއި ގާތްކުރާ އަގަކަށް ވާންޖެހޭނެ. (ޕެރ. 3.2)

މަސައްކަތުގެ އަގުގެ ގޮތުގައި އެއްބަސްވެފައިވަނީ ވަކި މިނެއްގެ ރޭޓަކަށްވެފައި، ދެފަރާތުން ޖުމްލަ އަގަކާމެދު އެއްބަސްވެފައިނެތް ހާލަތުގައި، ދެފަރާތުން އަމަލުކޮށްފައިވާގޮތަށާއި ބަދަލުކުރެވިފައިވާ ލިއުންތަކުންވެސް ދެފަރާތުގެ ނިޔަތަކީ ޖުމްލަ އަގުގެ މިންވަރެއް ކުރިން ކަނޑަނާޅައި، ކިތައްމެ ގިނައިން ކުރިކަމުގައިވިޔަސް އެ މިންވަރެއްގެ މައްޗަށް ބިނާކޮށް އެ ރޭޓުން މަސައްކަތަށް އަގު ދިނުންކަން އެނގެން އޮތްނަމަ، އެގޮތުގެ މަތިން މަސައްކަތުގެ ޖުމްލަ އަގު ޝަރީޢަތުން ކަނޑައެޅުއްވިދާނެ. (ޕެރ. 3.4)

HN6މަދަނީ › ފައިސާ ހޯދުން

މަސައްކަތަށް ޖުމްލަ އަގެއް ކުރިން ސާފުކޮށް ކަނޑައެޅިފައިނުވިނަމަވެސް ޖުމްލަ އަގެއް މަސައްކަތް ފެށުމުގެ ކުރިން ދެފަރާތުންވެސް އަންދާޒާކޮށްފައިވާކަން ސާފުވާން އޮތްއިރު، އަދި އަގު އަންދާޒާކުރި ވަރަށްވުރެ އެތައްތަނެއް ބޮޑުވެގެންދާގޮތަށް މަސައްކަތްކުރިއިރު މަސައްކަތް ޙަވާލުކުރި ފަރާތުގެ ބަހެއް ކުރިން ހޯދާފައިނުވާނަމަ، އަންދާޒާކޮށްފައިވާ އަގަށްވުރެ ދެގުނައަށްވުރެވެސް ބޮޑު އަގަކީ ކުރެވުނު މަސައްކަތާ އެކަށީގެންވާ އަދުލުވެރި އަދި ޤަބޫލުކުރެވޭވަރަށްވުރެ ބޮޑު އަގެއް ކަމުގައިވާތީ، އެ އަދަދަށް ބަދަލުގެންނަންޖެހޭނެ. (ޕެރ. 3.4، 3.5)

ފަނޑިޔާރުން

ބެންޗު
ޢަބްދުލްޣަނީ މުޙައްމަދު، ޝުޢައިބު ޙުސައިން ޒަކަރިއްޔާ، ޝުޖާޢު ޢުޘްމާން
ޚިލާފު ރައުޔު
ނެތް

ޙުކުމުގެ ލިޔުން

ޙުކުމުގެ ފުރިހަމަ ލިޔުން މި ޑޭޓާބޭސްގައި އަދި ނެތް. ކޯޓުގެ ޙުކުމު ކިޔުމަށް ޕީޑީއެފް ބައްލަވާ.

ޙުކުމުގެ ޕީޑީއެފް ހުޅުވާ

މި ޙުކުމުގެ ޚުލާޞާއާއި އުޞޫލުތައް ނަގާފައިވަނީ AI ބޭނުންކޮށް، އަދި ރިވިއު ނުކުރެވޭ. ޙަވާލާދިނުމުގެ ކުރިން ޕީޑީއެފް ބައްލަވާ.

ޝެއަރ ކުރައްވާ