ޔޮޓް ޓުއަރސް މޯލްޑިވްސް ޕވޓ ލޓޑ ވ. އެޓަރނީ ޖެނެރަލްގެ އޮފީސް
ޚުލާޞާ
- ކޯޓަށް އައި ގޮތް
- ސިވިލް ކޯޓުން ބާޠިލުކުރުމުގެ ނޯޓިސް ފޮނުވީ އެއްބަސްވުމުގެ 20(a) އާއި 26 ވަނަ މާއްދާއާ އެއްގޮތަށްކަމުން، އެއީ ބާޠިލު ނޯޓިސްއެއްކަމަށް ކަނޑައެޅޭނެ ސަބަބެއް ނެތްކަމަށް ޙުކުމްކުރިއެވެ.
- ވާޤިޢާ
- ހއ. ބީނާފުށްޓާއި ކަނޑާލިފިނޮޅު ކުއްޔަށް ދިނުމަށް ސޮއިކުރި އެއްބަސްވުމުގައި އަކަމީޓަރަކަށް USD 4.00 ގެ ކުލި ސޮއިކުރި ތާރީޚުން ހިނގާނެކަމަށް ބުނެފައިވީ ނަމަވެސް ބިމުގެ ބޮޑުމިން ނެތެވެ؛ ބިން ރަޖިސްޓްރީވުން ލަސްވެ، ކުންފުނިން ޖޫރިމަނާއަށް އިޢުތިރާޟުކޮށް ކުލި ނުދެއްކުމުން މިނިސްޓްރީން 2016 ގައި އެއްބަސްވުން ބާޠިލުކުރިއެވެ.
- ކޯޓުން ނިންމަން ޖެހުނު ސުވާލު
- ބިމުގެ ބޮޑުމިން ކަނޑައަޅާ ރަޖިސްޓްރީކުރުން ލަސްވި ޙާލަތުގައި، ކުލި ނުދެއްކުމުން ދައުލަތުން ހއ. ބީނާފުށީގެ ލީސް އެގްރީމެންޓް ބާޠިލުކުރީ އެއްބަސްވުމާ އެއްގޮތަށްކަމަށް ސިވިލް ކޯޓުން ކަނޑައެޅި ކަނޑައެޅުން ޞައްޙަތޯ.
- ޚަޞްމުންގެ ހުށަހެޅުންތައް
- ޔޮޓް ޓުއަރސްއިން ބުނީ ބިމުގެ ބޮޑުމިން ކަނޑައެޅުން ލަސްވީ މިނިސްޓްރީގެ އިހުމާލުން ކަމާއި، ކުލީގެ މިންވަރު ކަނޑައެޅުމަށްފަހު ދެއްކުމަށް އެކަށީގެންވާ މުއްދަތެއް ނުދީ ބާޠިލުކުރީ އެއްބަސްވުމުގެ މަޤްޞަދާ ޚިލާފަށް ކަމަށެވެ.
- ކޯޓުގެ ސަބަބުތައް
- ކުލި ހިނގަން ފަށަނީ ސޮއިކުރި ތާރީޚުން ކަމާމެދު ދެބަސްވުމެއް ނެތެވެ؛ ޖޫރިމަނާ އިސްލާޙުކޮށް ލުއިތައް ދިނުމަށްފަހު އަހަރަކަށްވުރެ ގިނަ ދުވަސް ވީއިރުވެސް ކުލީގެ އެއްވެސް ބައެއް ނުދައްކައި ތަން ބޭނުންކުރަމުން ދިޔަތީ، 20(a) ގެ ދަށުން ބާޠިލުކުރުން އެއްބަސްވުމާ އެއްގޮތެވެ.
ކުރީގެ ތާރީޚު / ފަހުގެ ތާރީޚު
- ކުރީގެ ތާރީޚު
- ސިވިލް ކޯޓު 2093/Cv-/2016
- ފަހުގެ ތާރީޚު
- ސުޕްރީމް ކޯޓަށް އިސްތިއުނާފުކުރިކަމެއް ޑޭޓާބޭސްގައި ނެތް
ނިންމުން
ތަޙުލީލުގައި ދަށުކޯޓުގެ ނިންމުމަށް ތާއީދ…ތަޙުލީލުގައި ދަށުކޯޓުގެ ނިންމުމަށް ތާއީދުކޮށްފައި (ޙުކުމުގެ ނިންމުމުގެ ޢިބާރާތް ލިޔުމުގައި ނެތް)
ކޯ ޓާމްސް
ކަނޑައެޅި ޤާނޫނީ އުޞޫލުތައް
އެއްބަސްވުމުގައި ސޮއިކުރާ ތާރީޚުން ފެށިގެން ކުލި ހިނގާނެ ކަމަށް ބަޔާންކޮށް، އެ ތާރީޚުން ފެށިގެން ތަން ކުއްޔަށް ހިފި ފަރާތާ ޙަވާލުކުރެވިފައިވާނަމަ، ކުލި ހިނގަން ފަށަނީ އެ ތާރީޚުންނެވެ؛ ބިމުގެ ބޮޑުމިން ކަނޑައަޅަން ޖެހޭކަން އެއްބަސްވާ ފަރާތްތަކަށް އެނގޭ ޙާލަތުގައި، ބިން ރަޖިސްޓްރީކުރުމުން ކުލި ފަށާނެކަމަށް އެއްބަސްވުމުގައި ނެތްނަމަ، ރަޖިސްޓްރީކުރުން ލަސްވުމުން ކުލި ދެއްކުމުގެ ޒިންމާއިން ބަރީއަ ނުވެވޭނެއެވެ.
ކުލި ނުވަތަ ޖޫރިމަނާ ދައްކަންޖެހޭ މުއްދަތު ހަމަވާތާ 60 ދުވަހުގެ ތެރޭގައި ނުދައްކައިފިނަމަ ލީސް އެގްރީމެންޓް ބާޠިލުކުރުމުގެ ބާރު ކުއްޔަށްދިން ފަރާތަށް ލިބިގެންވާކަމަށް އެއްބަސްވުމުގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާނަމަ، އެ ޙާލަތު މެދުވެރިވުމުން އެއްބަސްވުމާ އެއްގޮތަށް ބާޠިލުކުރެވޭނެއެވެ.
ޖޫރިމަނާއާމެދު ދެބަސްވުމެއް އޮތުމަކީ ކުލި ދެއްކުމަށް އިންކާރުކުރުމުގެ ހުއްޖަތަކަށް ނުވެއެވެ؛ ޖޫރިމަނާގެ މައްސަލަ ޙައްލުކުރުމަށްފަހުވެސް ކުލީގެ އެއްވެސް މިންވަރެއް ނުދައްކައި ތަން ބޭނުންކުރަމުން ދިޔަނަމަ، ކުލި ނުދެއްކި ވަނީ ކުއްޔަށްދިން ފަރާތުން ދެއްކޭނެ ގޮތެއް ނުހަމަޖެއްސުމުންކަމަށް ބުނާ ދިފާޢު ބަލައިނުގަނެވޭނެއެވެ؛ ކުލި ދެއްކުމަކީ ކުއްޔަށް ހިފި ފަރާތުގެ ޒިންމާއެވެ.
ބަލާފައިވާ ޤާނޫނުތަކާއި ސާބިޤާތައް
- ލީސް އެގްރީމެންޓް ފޯ ދި އައިލެންޑް އޮފް ބީނާފުށި (2012) ގެ 14 ވަނަ މާއްދާ (Rent)
- ލީސް އެގްރީމެންޓް ފޯ ދި އައިލެންޑް އޮފް ބީނާފުށި (2012) ގެ 20 ވަނަ މާއްދާގެ (a)
- ލީސް އެގްރީމެންޓް ފޯ ދި އައިލެންޑް އޮފް ބީނާފުށި (2012) ގެ 26 ވަނަ މާއްދާ (އިތުރު ނޯޓިސް ނުދިނުން)
ފަނޑިޔާރުން
- ބެންޗު
- ފަނޑިޔާރު ޝުޢައިބު ޙުސައިން ޒަކަރިއްޔާ، ފަނޑިޔާރު ޢަލީ ސަމީރު، ފަނޑިޔާރު ޙުސައިން ޝަހީދު
- ޚިލާފު ރައުޔު
- ނެތް
ޙުކުމުގެ ލިޔުން
ޙުކުމުގެ ފުރިހަމަ ލިޔުން މި ޑޭޓާބޭސްގައި އަދި ނެތް. ކޯޓުގެ ޙުކުމު ކިޔުމަށް ޕީޑީއެފް ބައްލަވާ.
ޙުކުމުގެ ޕީޑީއެފް ހުޅުވާމި ޙުކުމުގެ ޚުލާޞާއާއި އުޞޫލުތައް ނަގާފައިވަނީ AI ބޭނުންކޮށް، އަދި ރިވިއު ނުކުރެވޭ. ޙަވާލާދިނުމުގެ ކުރިން ޕީޑީއެފް ބައްލަވާ.