މުޙައްމަދު ނަބީލް ޢަބްދުލްޤަދީރު ވ. އާމިނަތު އާފިއްޔާ

ނަތީޖާ: އަލުން ބެލުމަށް ފޮނުވި

ދަށު ކޯޓު: ސިވިލް ކޯޓު 3385/Cv-C/2020

ކޯޓުން ނިންމަން ޖެހުނު ސުވާލު

ބިމުގައި ޢިމާރާތްކޮށް ކުއްޔަށް ދިނުމުގެ އެއްބަސްވުމުގައިވާ މުއްދަތުގައި ކުއްޔަށްދިން ފަރާތާ ފްލޯރތައް ޙަވާލުނުކުރުމަކީ އެއްބަސްވުން ބާޠިލުކުރެވިދާނެ ސަބަބެއްތޯއާއި، އިސްތިއުނާފުކުރި ފަރާތުން އީމެއިލް އޮޅުމަކުން ދަށުކޯޓަށް ނުފޯރާ ހުރި ހެކިތަކަށް ރިޢާޔަތްނުކޮށް މައްސަލަ ނިންމުމަކީ އިންސާފުވެރި ގޮތެއްތޯ.

ކަނޑައެޅި ޤާނޫނީ އުޞޫލުތައް

1. ފްލޯރތައް ޙަވާލުކުރަންޖެހޭ މުއްދަތުގައި ޙަވާލުނުކުރެވިއްޖެނަމަ ޢަމަލުކުރަން އޮތް ގޮތާއި (މިސާލަކަށް ކުލި ދައްކަމުން ދިއުން) އެއްބަސްވުން ބާޠިލުކުރެވިދާނެ ޙާލަތްތައް އެއްބަސްވުމުގައި ބަޔާންވެގެންވާނަމަ، އެ މުއްދަތުގައި ފްލޯރތައް ޙަވާލުނުކުރުމުން އެއްބަސްވުން ބާޠިލު އެއްބަސްވުމަކަށް ނުވާނެއެވެ؛ ސުޕްރީމް ކޯޓުގެ އަޙްމަދު ޢަލީ ވ. ޢަބްދުﷲ ލަޠީފް (2017/SC-A/07) ގެ އުޞޫލު، ވާޤިޢާ އެއްގޮތް މި މައްސަލައަށް ތަޠުބީޤުކުރެވެންޖެހެއެވެ. (ޕެރ. 14.1، 14.2)
2. ފަރާތެއްގެ ފަރާތުން ދަށުކޯޓަށް ހެކި ހުށަހެޅުމުގައި އީމެއިލް އެޑްރެހުގެ އޮޅުމެއް އަރާފައިވާއިރު، އެ ހެކިތައް އެއްފަރާތްކޮށް މައްސަލައިގައި ގޮތް ކަނޑައެޅުމަކީ އެންމެ އިންސާފުވެރި ގޮތް ނޫނެވެ؛ އެ ހެކިތައް ދަށުކޯޓަށް ހުށަހަޅައި، ރިޢާޔަތްކޮށް، ވާޤިޢާ ކަށަވަރުކޮށް އަލުން ގޮތެއް ކަނޑައެޅުމަށް މައްސަލަ ތަޙްވީލުކުރަންޖެހެއެވެ. (ޕެރ. 14.4)
3. ޢިމާރާތް ކޮށްފައިވަނީ އެއްބަސްވުމުގެ ދަށުން، ކުއްޔަށްދިން ފަރާތުގެ އެނގުމާއި ފެނުމާއި ރުހުމާއެކުކަން ކަށަވަރުވާނަމަ، ކުއްޔަށްދިން ފަރާތާ ފްލޯރތައް ޙަވާލުކުރަންޖެހޭ މުއްދަތުގައި ޙަވާލުނުކުރުމަކީ ހަމައެކަނި އެ ސަބަބަށް ބަލައި އެއްބަސްވުން ބާޠިލުކުރެވިދާނެ ސަބަބެއް ނޫނެވެ. (ޕެރ. 14.5)
4. އެއްބަސްވުން ބާޠިލުކުރަންޖެހޭ ޤާނޫނީ ސަބަބެއް ދަށުކޯޓަށް ފެނިއްޖެ ޙާލަތުގައިވެސް، އެއްބަސްވުން ބާޠިލުކުރެވޭނީ އެއްބަސްވުމުގައިވާ ގޮތަށް ޢިމާރާތްކުރި ފަރާތަށް ބަދަލު ދިނުމަށްފަހުގައެވެ. (ޕެރ. 14.5)

ބަލާފައިވާ ޤާނޫނުތައް

• ދިވެހިރާއްޖޭގެ ސުޕްރީމް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2017/SC-A/07 ޤަޟިއްޔާ (އަޙްމަދު ޢަލީ ވ. ޢަބްދުﷲ ލަޠީފް)
• ޤާނޫނު ނަންބަރު 32/2021 (މަދަނީ އިޖުރާއަތުގެ ޤާނޫނު) ގެ 284 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ)، (ށ)، (ނ) (އިސްތިއުނާފުކުރުމުގެ އިޖުރާއަތު)