ޢާއިޝަތު ޢުމަރު ވ. މާލާ ހައިރައިސިންގ ކޮންސްޓްރަކްޝަން ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑް

ނަތީޖާ: ބައެއް ބަދަލުކުރި (ދައްކަންޖެހޭ ޢަދަދު 3,063,332.85ރ އިން 2,857,520.85ރ އަށް ކުޑަކޮށް)

ދަށު ކޯޓު: ސިވިލް ކޯޓު 2470/Cv-C/2017

ކޯޓުން ނިންމަން ޖެހުނު ސުވާލު

ޢިމާރާތުގެ މަސައްކަތުގެ އަގު ކަނޑައެޅުމުގައި، ބޭންކުން ރީފައިނޭންސްކުރި ޑިމޮލިޝަން އެޑްވާންސް އުނިނުކުރުމާއި، ބީ.އޯ.ކިއުގައިވާ ނުނިމޭ ކަމަށް ބުނާ މަސައްކަތްތަކުގެ އަގު އުނިނުކުރުމާއި، ހިސާބު އެއްކުރުމުގައި ކުށް ޖެހުމުން ސިވިލް ކޯޓުގެ ޙުކުމަށް ބަދަލު ގެންނަންޖެހޭތޯ.

ކަނޑައެޅި ޤާނޫނީ އުޞޫލުތައް

1. ގޭގެ ވެރިފަރާތުން އެއް މަސައްކަތަކަށް (ޑިމޮލިޝަން) ކޮންޓްރެކްޓަރަށް އެޑްވާންސް ދިނުމަށްފަހު، ހަމަ އެ މަސައްކަތުގެ އަގު ބޭންކުގެ ފައިނޭންސް ފެސިލިޓީއިން ރީފައިނޭންސްކޮށް ކޮންޓްރެކްޓަރަށް ދެވި، ބޭންކަށް އެ ފައިސާ ވެރިފަރާތުން އަނބުރާ ދައްކަންޖެހޭނަމަ، އިތުރަށް ދައްކަންޖެހުނު ފަރާތަކީ ވެރިފަރާތެވެ. އެ ފައިސާއާ ގުޅިގެން ބޭންކަށް ދަޢުވާކުރާނެ ތަނެއް ނެތުމުން، ވެރިފަރާތުން ކޮންޓްރެކްޓަރަށް ދައްކަންޖެހޭ ފައިސާއިން އެ ފައިސާ އުނިކުރަންޖެހެއެވެ. (ޕެރ. 17-19)
2. ބޭންކުން ނުވަތަ ބޭންކުން ޢައްޔަންކުރާ ފަރާތަކުން އިންސްޕެކްޝަން ކުރުމަށްފަހު ފޭސް އަށް ބަހާލައިގެން މަސައްކަތުގެ އަގު ދެއްކުމަށް އެއްބަސްވެފައިވާއިރު، ބޭންކުން ދައްކާފައިވާ މަސައްކަތުގެ އަގަކީ އެކަށީގެންވާ އިންސްޕެކްޝަނަކަށްފަހު ކޮށްފައިވާ މަސައްކަތަކަށް ދެވުނު ފައިސާކަމަށް ބަލަންޖެހެއެވެ. (ޕެރ. 20-21)
3. މަދަނީ ދަޢުވާއެއް ސާބިތުކުރުމުގެ ބުރަ އުފުލަންޖެހެނީ ދަޢުވާކުރާ ފަރާތުން ކަމަށާއި، ދަޢުވާ ރައްދުވާ ފަރާތުން ދިފާޢުގައި ކުރާ ދިފާޢީ ދަޢުވާއެއް ސާބިތުކުރުމަކީ އެފަރާތުގެ މަސްއޫލިއްޔަތެވެ. ބީ.އޯ.ކިއުގައިވާ ބައެއް މަސައްކަތް ނުނިމޭކަމަށް ބުނާ ފަރާތުން ހެއްކެއް ހުށަނާޅާހާ ހިނދަކު، އެ މަސައްކަތްތައް ބީ.އޯ.ކިއުއާ އެއްގޮތަށް ނިންމާފައިވާކަމަށް ބަލަންޖެހެއެވެ. (ޕެރ. 24-25؛ އަޙްމަދު ނާޝިދު ވ. މުޙައްމަދު މުޞްޠަފާ)
4. ދަށުކޯޓުގެ ޙުކުމުގައި ބިލްތަކުގެ ހިސާބު އެއްކުރުމުގައި ކުށް ޖެހިފައިވާކަން ސާބިތުވެ، އަނެއް ފަރާތުންވެސް އެއާ އެއްބަސްވާނަމަ، އިތުރަށް ދެވިފައިވާ ފައިސާ ޙުކުމުގައިވާ ޢަދަދުން އުނިކުރަންޖެހެއެވެ. (ޕެރ. 26-29)

ބަލާފައިވާ ޤާނޫނުތައް

• ދިވެހިރާއްޖޭގެ ސުޕްރީމް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2010/SC-A/02 ޤަޟިއްޔާ (އަޙްމަދު ނާޝިދު ވ. މުޙައްމަދު މުޞްޠަފާ)