މުޙައްމަދު ޞަބާޙް ވ. ޢާއިޝަތު ނަފީސާ
ޚުލާޞާ
- ކޯޓަށް އައި ގޮތް
- ސިވިލް ކޯޓުން ޢިމާރާތުގައި 4 ބެހެނިވެރިންގެ ޙައްޤު ހަމަހަމަ ކަމަށާއި، ހުށަހެޅި ގޮތަށް ފްލޯރ ޢައްޔަންކޮށްފިނަމަ ވަކި ބެހެނިވެރިއެއްގެ ޙައްޤަށް އުނިކަން އަތުވާނެތީ އެގޮތަށް ޢައްޔަން ނުކުރެވޭނެ ކަމަށް ޙުކުމްކުރިއެވެ.
- ވާޤިޢާ
- 4 ބެހެނިވެރިއެއްގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ މާލޭގެ ބަންޑާރަ ގޯއްޗެއްގައިވާ ޢިމާރާތުގެ ފްލޯރތައް ބައިކޮށް ބެހެނިވެރިންގެ މެދުގައި ޢައްޔަންކޮށްދިނުމަށް ބެހެނިވެރިއަކު ދަޢުވާކުރިއެވެ.
- ކޯޓުން ނިންމަން ޖެހުނު ސުވާލު
- ބަންޑާރަ ގޯއްޗެއްގެ ބެހެނިވެރިންގެ ޙައްޤު ހަމަހަމަ ކަމަށް ކަނޑައަޅައި، ހުށަހެޅި ގޮތަށް ފްލޯރ ޢައްޔަންކޮށްނުދިން ދަށުކޯޓުގެ ޙުކުމް، ޤާނޫނުއަސާސީގެ 142 ވަނަ މާއްދާއާއި ފަނޑިޔާރުންގެ ޤާނޫނުގެ 5 ވަނަ މާއްދާއާ އެއްގޮތްތޯ.
- ޚަޞްމުންގެ ހުށަހެޅުންތައް
- އިސްތިއުނާފުކުރި ފަރާތުން ބުނީ ޙައްޤު ހަމަހަމަވާ ކަމަށް ނިންމި ޝަރުޢީ ޤާނޫނީ ހަމަ ބަޔާން ނުކުރާތީ ޤާނޫނުއަސާސީގެ 142 އާއި ފަނޑިޔާރުންގެ ޤާނޫނުގެ 5 ވަނަ މާއްދާއާ ޚިލާފު ކަމަށެވެ.
- ކޯޓުގެ ސަބަބުތައް
- ބަންޑާރަ ބިން ތަރިކައިގެ އުޞޫލުން ނޫން ހަމަހަމަކޮށް ބެހޭ އުޞޫލާއި، ކުރީގެ ތަރިކަ ބެހި ޙުކުމްތަކާއި މުނިސިޕަލްޓީގެ ސިޓީތަކުން ބިން 4 ވާރިޘުންގެ ނަމުގައި ހަމަހަމަކޮށް ރަޖިސްޓްރީ ކޮށްފައިވާކަން އެނގޭތީ ދަށުކޯޓުގެ ނިންމުން ޤާނޫނާ އެއްގޮތެވެ.
ކުރީގެ ތާރީޚު / ފަހުގެ ތާރީޚު
- ކުރީގެ ތާރީޚު
- ސިވިލް ކޯޓު 964/Cv-C/2017
- ފަހުގެ ތާރީޚު
- ސުޕްރީމް ކޯޓަށް އިސްތިއުނާފުކުރިކަމެއް ޑޭޓާބޭސްގައި ނެތް
ނިންމުން
ދަށު ކޯޓުގެ ނިންމުން ދަމަހައްޓާފައިއިސްތިއުނާފު ބާޠިލް، ދަށުކޯޓުގެ ޙުކުމް ޤާއިމް
ކޯ ޓާމްސް
ކަނޑައެޅި ޤާނޫނީ އުޞޫލުތައް
ޤާނޫނުއަސާސީގެ 142 ވަނަ މާއްދާގެ ދަށުން ފަނޑިޔާރުން ޢަމަލުކުރާނީ ޤާނޫނުއަސާސީއާއި ޤާނޫނަށެވެ؛ ދަށުކޯޓުން ކުރީގެ ތަރިކަ ބެހި ޙުކުމްތަކަށާއި ގޯއްޗަކީ ބަންޑާރަ ގޯއްޗެއްކަމަށް ޙަވާލާދީފައިވާނަމަ، ހަމަހަމަ އުޞޫލުން ބެހިގެންވާ ކަމަށް ނިންމި ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ހަމަ ސާފުވާތީ 142 ވަނަ މާއްދާއާ ޚިލާފެއް ނުވެއެވެ. (ޕެރ. ހ)
ބަންޑާރަ ބިމަކީ ތަރިކައިގެ އުޞޫލުން ބަހައިދެވޭ، ތަރިކަ ދޫކުރި މީހާގެ މުދަލެއް ނޫނެވެ. ތަރިކައިގައި ހިމެނޭ ނުއުފުލޭ މުދާ ހުރި ބިން ވާރިޘުންގެ މެދުގައި ބަހައިދެނީ ޤާނޫނާއި ޤަވާއިދުގެ ތެރެއިން ބިމުން ލިބިދެވޭނެ މީހުންގެ މެދުގައި ހަމަހަމަކޮށެވެ (ބިމާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 15 ވަނަ މާއްދާ، ނުއުފުލޭ މުދާ ތަރިކައިން ލިބިގެން ބަންޑާރަ ގޯތީގެ ބިމުން ލިބުމާބެހޭ ޤަވާއިދު، އަދި މަތީ ކޯޓުތަކުގެ ނިންމުންތައް). (ޕެރ. ހ)
ދައުލަތުގެ ބަންޑާރަ ބިމެއް ދިރިއުޅުމަށް ޙަވާލުކުރުމަކީ މިލްކުކޮށްދިނުން ނޫނެވެ؛ އެއީ ބިމުގެ ނާޡިރު ދީފައިވާ ޤާނޫނީ ޙައްޤެއްކަމުން ވާރިޘުންނަށް ނަޤުލުވާނީ ތަރިކަ ބެހުމުގެ އުޞޫލުން ނޫން، ޤާނޫނުގައި ކަނޑައެޅިފައިވާ ގޮތުގެ މަތިންނެވެ (2009/SC-A/26، 2010/SC-A/18، 2011/HC-A/25، 2014/HC-A/211). (ޕެރ. ހ)
ދަށުކޯޓަށް ހުށަހެޅި ލިޔުންތައް ވަޒަންކުރި ގޮތުގެ ތަފްޞީލު ޝަރީޢަތް ނިމުނު ގޮތުގެ ރިޕޯޓުގައި ނުހިމެނުނަސް، ޙުކުމް ކުރެވިފައިވަނީ ޙަވާލާދީފައިވާ ޙުކުމްތަކާއި ލިޔުންތަކާ އެއްގޮތަށްކަން ހައިކޯޓުން ބެލުމުން އެނގޭނަމަ، ފަނޑިޔާރުންގެ ޤާނޫނުގެ 5 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) އާއި (ށ) ގެ (1) ގެ އުޞޫލުތަކަށް ޢަމަލުނުކުރާ ކަމަށް ނުބެލެވޭނެއެވެ. (ޕެރ. ށ)
ބަލާފައިވާ ޤާނޫނުތަކާއި ސާބިޤާތައް
- ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާގެ ޤާނޫނުއަސާސީގެ 142 ވަނަ މާއްދާ
- ޤާނޫނު ނަންބަރު 13/2010 (ދިވެހިރާއްޖޭގެ ފަނޑިޔާރުންގެ ޤާނޫނު) ގެ 5 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) އަދި (ށ) ގެ (1)
- ޤާނޫނު ނަންބަރު 1/2002 (ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނު) ގެ 15 ވަނަ މާއްދާ
- ނުއުފުލޭ މުދާ ތަރިކައިން ލިބިގެން ބަންޑާރަ ގޯތީގެ ބިމުން ލިބުމާބެހޭ ޤަވާއިދު
- ސުޕްރީމް ކޯޓުގެ 2009/SC-A/26 (މުއުމިނާ ޙަސަން ވ. އަޙްމަދު ޢަބްދުﷲ)
- ސުޕްރީމް ކޯޓުގެ 2010/SC-A/18 (މުޙައްމަދު އަބޫބަކުރު ވ. ޙައްވާ ޢަލީ)
- ހައިކޯޓުގެ 2011/HC-A/25 (ސަކީނާ ޙަސަން ވ. އަޙްމަދު ޙަސަން)
- ހައިކޯޓުގެ 2014/HC-A/211 (ސާނިޔާ ޢަލީ ވ. ޢަބްދުﷲ ޙަސަން)
- ކޯޓް ނަންބަރު 4 ގެ 4/93-252/JC
- މަދަނީ ކޯޓުގެ 612/MC/2005
ފަނޑިޔާރުން
- ބެންޗު
- ޢަބްދުﷲ ޙަމީދު، މުޙައްމަދު ނިޔާޒު، މުޙައްމަދު ފައިޞަލް
- ޚިލާފު ރައުޔު
- ނެތް
ޙުކުމުގެ ލިޔުން
ޙުކުމުގެ ފުރިހަމަ ލިޔުން މި ޑޭޓާބޭސްގައި އަދި ނެތް. ކޯޓުގެ ޙުކުމު ކިޔުމަށް ޕީޑީއެފް ބައްލަވާ.
ޙުކުމުގެ ޕީޑީއެފް ހުޅުވާމި ޙުކުމުގެ ޚުލާޞާއާއި އުޞޫލުތައް ނަގާފައިވަނީ AI ބޭނުންކޮށް، އަދި ރިވިއު ނުކުރެވޭ. ޙަވާލާދިނުމުގެ ކުރިން ޕީޑީއެފް ބައްލަވާ.